Prosegue il risanamento dell’area dell’ex Odobez S.r.l., situata tra via Gorizia e via Panigada a Lecco. Il Comune di Lecco ha concluso la Conferenza dei servizi con un esito favorevole parziale: sono stati approvati gli interventi di bonifica per il Lotto 1, mentre per il Lotto 2 sarà necessario avviare una nuova Analisi di rischio e aggiornare il progetto di bonifica.
Il procedimento di bonifica ha già compiuto un passo significativo a gennaio 2025, quando è stato approvato il Piano di caratterizzazione ambientale, grazie ai pareri favorevoli di Arpa Lombardia, Provincia di Lecco e Ats Brianza. A marzo dello stesso anno, è stata condotta una campagna di indagini ambientali, i cui risultati sono stati convalidati da Arpa nel giugno 2025.
Dettagli sulla bonifica e suddivisione dei lotti
Una proposta iniziale di Analisi di rischio e progetto di bonifica, presentata nell’ottobre 2025, è stata respinta nel febbraio 2026 a causa di criticità tecniche rilevate dagli enti competenti. La proprietà ha quindi elaborato nuova documentazione tramite lo Studio Geologico Tecnico Lecchese, guidato dal geologo Massimo Riva, per conto della famiglia Odobez, avviando una nuova fase della Conferenza dei servizi.
La proposta rivisitata prevede la suddivisione dell’area in due lotti distinti. Il Lotto 1 include i mappali 752, 753, 754 e 755 del foglio 9 del Catasto Terreni, mentre il Lotto 2 concerne i mappali 749, 1034, 2221 e 2222. Questa soluzione è stata condivisa dagli enti coinvolti nel procedimento.
Per il Lotto 1, Arpa Lombardia ha emesso un parere favorevole, senza osservazioni sull’intervento. L’Agenzia ha valutato positivamente sia il numero che la collocazione dei punti di collaudo, così come il protocollo analitico proposto, pur mantenendo la possibilità di richiedere ulteriori verifiche qualora emergessero nuove criticità durante i lavori.
La situazione è diversa per il Lotto 2, dove Arpa ha ritenuto necessaria una revisione completa dell’Analisi di rischio e un aggiornamento del progetto di bonifica. La Provincia di Lecco ha accolto integralmente il parere tecnico dell’Agenzia, autorizzando solo gli interventi relativi al primo lotto.
L’approvazione del Lotto 1 è soggetta al rispetto di precise prescrizioni, tra cui il collaudo completo dello scavo di bonifica, comprese le pareti e il fondo, secondo le indicazioni fornite da Arpa, la risoluzione di alcune incongruenze tecniche segnalate da Ats Brianza e la potenziale presentazione di una Scia nel caso di demolizioni.
Particolare attenzione è stata riservata all’immobile storico nell’area, identificato dal vigente Pgt tra i fabbricati da mantenere. Qualsiasi demolizione potrà avvenire solo alla conclusione dell’iter urbanistico previsto o dopo l’approvazione della variante generale al Piano di governo del territorio, che prevede la tutela del Maglio della Panigada.
Nessuna approvazione, invece, per il Lotto 2. L’Analisi di rischio presentata è stata giudicata inaccettabile e dovrà essere completamente riformulata in base alle osservazioni di Arpa e Ats Brianza, in particolare riguardo alla profondità della contaminazione, ai parametri utilizzati per la valutazione del rischio e alle modalità di collaudo.
Solo dopo la presentazione della nuova documentazione tecnica sarà possibile riaprire il procedimento amministrativo per la seconda parte dell’area.